1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
品川区
92.8万円/㎡
前年比+9.5%
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シャンボール五反田
東京都品川区西五反田三丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩5分
1979年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
2,584万円
82.8万円/㎡
1,560
2,243
2,926
3,609
AI査定結果
推定相場価格
2,584万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,243万円〜2,926万円
71.9万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月8日
シャンボール五反田
2,580万円（82.7万円/㎡）/ 2階 / 31.21㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は91.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 2,580万円 | 82.7万円 | 2階 | 31.21㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/09/15 | 4,180万円 | 89.3万円 | 5階 | 46.8㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/09/10 | 5,330万円 | 121.5万円 | 5階 | 43.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 3,500万円 | 79.8万円 | 5階 | 43.88㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/06/15 | 4,280万円 | 91.5万円 | 5階 | 46.8㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/17 | 4,580万円 | 97.9万円 | 5階 | 46.8㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/27 | 2,699万円 | 86.5万円 | 3階 | 31.21㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/22 | 2,550万円 | 81.7万円 | 3階 | 31.21㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/11/22 | 4,080万円 | 98.1万円 | 9階 | 41.58㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/07 | 2,680万円 | 85.9万円 | 2階 | 31.21㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/31 | 2,750万円 | 88.1万円 | 3階 | 31.21㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/19 | 2,780万円 | 89.1万円 | 2階 | 31.21㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/17 | 2,799万円 | 89.7万円 | 3階 | 31.21㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/07/09 | 4,080万円 | 93.0万円 | 9階 | 43.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,750万円 | 88.1万円 | 2階 | 31.21㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/04/16 | 3,780万円 | 86.1万円 | 9階 | 43.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 4,799万円 | 101.1万円 | 9階 | 47.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 2,950万円 | 94.5万円 | 3階 | 31.21㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/07 | 3,480万円 | 83.6万円 | 4階 | 41.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,600万円 | 86.6万円 | 6階 | 41.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 3,980万円 | 90.7万円 | 9階 | 43.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,590万円 | 86.2万円 | 4階 | 41.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/06 | 3,690万円 | 88.6万円 | 4階 | 41.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/22 | 4,799万円 | 101.1万円 | 9階 | 47.46㎡ | 2LDK+WIC | - |
| 2024/01/13 | 3,780万円 | 90.8万円 | 4階 | 41.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 95.6万円 | 4階 | 41.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,799万円 | 91.4万円 | 3階 | 41.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 3,990万円 | 96.0万円 | 3階 | 41.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 4,180万円 | 95.3万円 | 9階 | 43.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 97.5万円 | 9階 | 43.88㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は85.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 2,580万円 | 82.7万円 | 31.21㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/18 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 3,280万円 | 95.6万円 | 34.31㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/20 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,680万円 | 102.1万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/01 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,080万円 | 71.1万円 | 29.26㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,480万円 | 67.0万円 | 36.99㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/18 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 2,180万円 | 92.9万円 | 23.46㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/09 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 3,180万円 | 96.4万円 | 32.99㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/18 | セザール西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 3,880万円 | 102.2万円 | 37.97㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/02 | 西小山フラワーハイツ 品川区荏原七丁目 | 西小山駅6分 | 2,780万円 | 74.4万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/14 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 2,800万円 | 95.7万円 | 29.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/24 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,699万円 | 83.3万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 2,799万円 | 89.3万円 | 31.34㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/12 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 3,690万円 | 98.8万円 | 37.36㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,790万円 | 89.4万円 | 31.22㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/05 | ワールドパレス第2武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅7分 | 1,600万円 | 66.7万円 | 23.99㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | マイキャッスル荏原第2 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 2,980万円 | 85.7万円 | 34.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 1,650万円 | 67.9万円 | 24.3㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/08/31 | ハイツ目黒 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅10分 | 2,980万円 | 91.2万円 | 32.66㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | パレス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 2,500万円 | 95.1万円 | 26.3㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/13 | 小野マンション 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 3,480万円 | 89.6万円 | 38.82㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/13 | ライオンズガーデン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 1,980万円 | 81.5万円 | 24.3㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 2,490万円 | 78.6万円 | 31.67㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンハイム荏原 品川区荏原一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 1,780万円 | 63.8万円 | 27.9㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、品川区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は品川区の平均と比較して10.9%割安です。