1974〜1984年築, 専有面積21.21㎡〜41.21㎡の平均販売価格
東京都
85.2万円/㎡
前年比+11.0%
品川区
87.5万円/㎡
前年比+13.3%
シャンボール五反田
東京都品川区西五反田三丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩5分
1979年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
2,608万円
83.6万円/㎡
1,516
2,244
2,972
3,700
AI査定結果
推定相場価格
2,608万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,244万円〜2,972万円
71.9万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月23日
シャンボール五反田
2,580万円（82.7万円/㎡）/ 2階 / 31.21㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は89.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 2,580万円 | 82.7万円 | 2階 | 31.21㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/05/17 | 4,580万円 | 97.9万円 | 5階 | 46.8㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/27 | 2,699万円 | 86.5万円 | 3階 | 31.21㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/22 | 2,550万円 | 81.7万円 | 3階 | 31.21㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/11/22 | 4,080万円 | 98.1万円 | 9階 | 41.58㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/07 | 2,680万円 | 85.9万円 | 2階 | 31.21㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/31 | 2,750万円 | 88.1万円 | 3階 | 31.21㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/19 | 2,780万円 | 89.1万円 | 2階 | 31.21㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/17 | 2,799万円 | 89.7万円 | 3階 | 31.21㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/07/09 | 4,080万円 | 93.0万円 | 9階 | 43.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,750万円 | 88.1万円 | 2階 | 31.21㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/04/16 | 3,780万円 | 86.1万円 | 9階 | 43.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 4,799万円 | 101.1万円 | 9階 | 47.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 2,950万円 | 94.5万円 | 3階 | 31.21㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/07 | 3,480万円 | 83.6万円 | 4階 | 41.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,600万円 | 86.6万円 | 6階 | 41.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 3,980万円 | 90.7万円 | 9階 | 43.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,590万円 | 86.2万円 | 4階 | 41.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/06 | 3,690万円 | 88.6万円 | 4階 | 41.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/22 | 4,799万円 | 101.1万円 | 9階 | 47.46㎡ | 2LDK+WIC | - |
| 2024/01/13 | 3,780万円 | 90.8万円 | 4階 | 41.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 95.6万円 | 4階 | 41.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,799万円 | 91.4万円 | 3階 | 41.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 3,990万円 | 96.0万円 | 3階 | 41.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 4,180万円 | 95.3万円 | 9階 | 43.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 97.5万円 | 9階 | 43.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/15 | 4,480万円 | 102.1万円 | 9階 | 43.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 3,680万円 | 77.5万円 | 6階 | 47.46㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2023/04/13 | 3,380万円 | 81.3万円 | 3階 | 41.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/30 | 3,980万円 | 83.9万円 | 6階 | 47.46㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/02/14 | 3,780万円 | 90.9万円 | 6階 | 41.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 2,990万円 | 82.6万円 | 4階 | 36.19㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/11/04 | 3,100万円 | 85.7万円 | 4階 | 36.19㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/10/20 | 4,180万円 | 88.1万円 | 6階 | 47.46㎡ | 2LDK | - |
| 2022/10/20 | 3,580万円 | 75.4万円 | 6階 | 47.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 3,280万円 | 90.6万円 | 4階 | 36.19㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/08/24 | 3,280万円 | 74.7万円 | 9階 | 43.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/08/19 | 3,480万円 | 96.2万円 | 4階 | 36.19㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/06/28 | 3,680万円 | 101.7万円 | 4階 | 36.19㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/06/11 | 3,680万円 | 83.9万円 | 3階 | 43.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/05/25 | 3,730万円 | 85.0万円 | 3階 | 43.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/04/17 | 3,580万円 | 86.1万円 | 6階 | 41.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 3,890万円 | 82.0万円 | 8階 | 47.46㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は80.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 2,580万円 | 82.7万円 | 31.21㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西五反田第2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅7分 | 1,540万円 | 63.4万円 | 24.3㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/05 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 3,499万円 | 93.7万円 | 37.36㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 2,799万円 | 110.3万円 | 25.37㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2020/11/20 | 五反田壱番館 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,880万円 | 69.3万円 | 27.12㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2021/09/10 | 五反田ハイム 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,590万円 | 62.6万円 | 25.41㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 47戸 | SRC |
| 2022/12/24 | リバーサイドニックハイム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 2,640万円 | 76.2万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 65戸 | SRC |
| 2023/01/28 | パラスト西五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 2,700万円 | 76.5万円 | 35.3㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/19 | セブンスターマンション第5五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 2,490万円 | 69.9万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/23 | セブンスターマンション第2五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 2,680万円 | 83.3万円 | 32.19㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 五反田永谷タウンプラザ 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅7分 | 2,899万円 | 74.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/13 | 小野マンション 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 3,480万円 | 89.6万円 | 38.82㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/11 | 西五反田コープ 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 2,080万円 | 78.9万円 | 26.35㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2023/12/28 | ニューハイツ西五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 4,180万円 | 107.5万円 | 38.88㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,080万円 | 71.1万円 | 29.26㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、品川区では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は品川区の平均と比較して5.5%割安です。
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東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩 3分
1978年築 / 8階建 / 14戸 / RC造